怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和(hé)借款利(2197的立方根是多少，216的立方根是多少lì)率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为5162197的立方根是多少，216的立方根是多少，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)2197的立方根是多少，216的立方根是多少借款比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额(é)度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 2197的立方根是多少，216的立方根是多少