4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现全面behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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