刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各(gè)类信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本(b果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的ěn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的