经(jīng)济日(rì)报文章指出，一季度，房(fáng)地产市场各方信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去年四季度(dù)相比出(chū)现边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的(de)稳(wěn)定性和延续性，并因(yīn)城施策(cè)继续优化(huà)相关举措。对于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务是企稳，把(bǎ)有些冷(lěng)的市(shì)场焐热。而对于一线等热(rè)点城(chéng)市而言，有关政策的(de)调整(zhěng)则需谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地产市场(chǎng)企稳回(huí)升势头

　　一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步(bù)保持房地产调(diào)控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继(jì)续优(yōu)化相关举措(cuò)。

　　历经一年多总体(tǐ)下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来(lái)可喜(xǐ)的企(qǐ)稳回升势头。也应该看到，前(qián)期(qī)积(jī)压的购房(fáng)需求较为集中释放(fàng)后(hòu)，最近一些城市成交量出(chū)现(xiàn)小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动(dòng)属正常现象(xiàng)，同时也表明，房地产(chǎn)市场持续企稳的(de)根基尚(shàng)不牢固。因此(cǐ)，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势头(tóu)。

　　积极促(cù)进房地产市场企稳(wěn)回升，是(shì)稳定宏观经(jīng)济大盘的需(xū)要。房地产相关贷(dài)款(kuǎn)占银行信(xìn)贷的40％，房地产(chǎn)相关(guān)收入占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在住(zhù)房上。一季度(dù)，房(fáng)地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房(fáng)地产调控(kòng)政策的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因城施策(cè)继续优(yōu)化相关举措(cuò)。

　　市场信心恢复对市场企稳十分(fēn)关键。近期有些城市房地产交(jiāo)易(yì)量有所(suǒ)回(huí)落，应视为(wèi)需求集中释放后(hòu)的自然调整，市(shì)场(chǎng)修复过程中短期上下波(bō)动是正(zhèng)常现象(xiàng)，当前房(fáng)地(dì)产市场整(zhěng)体仍处于温(wēn)和复苏阶(jiē)段。从长(zhǎng)远看，基于(yú)我国人口流(liú)动和住房改善需求(qiú)，市场潜(qián)力仍(réng)很(hěn)大(dà)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来，应增强对房地产长期平稳健康(kān高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来g)发展的(de)信心。

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应(yīng)尽快(kuài)开展房地产税试点。近期，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，很多人将其视为房(fáng)地产税征收开(kāi)始的信(xìn)号(hào)。并就(jiù)此(cǐ)担心，房地产税一旦征收，持(chí)有房(fáng)产(chǎn)的(de)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来成(chéng)本就会增加，如果持有人选择卖掉手(shǒu)中房(fáng)产(chǎn)，市场供应量加大，房(fáng)价(jià)有所下降，市场会走向(xiàng)低迷。应(yīng)明确的是，不动产(chǎn)统一登记并不意(yì)味与房(fáng)地产税开(kāi)始征收(shōu)有必然联系。2022年3月，财政部(bù)曾表(biǎo)示，房地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常委会的(de)授权进行，一些城市开展了调查摸底和初(chū)步研究，但综合考虑各方面的情况，今(jīn)年内不具备扩大房(fáng)地产税(shuì)改(gǎi)革试点城市(shì)的条件。房地产税改革(gé)试点是否(fǒu)推进，仍须综合考虑各方面的情(qíng)况。

　　下一步，将继续助力市场(chǎng)企稳回升。各地将进一(yī)步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次买(mǎi)一手住房，可提取公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)首付款，此举能减轻购房者筹措资(zī)金(jīn)的压(yā)力(lì)。河北(běi)承德市明确，三孩家庭首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购房政策对多孩家庭改(gǎi)善性需(xū)求(qiú)的支持。一线城市的房地产市场(chǎng)调控政策一(yī)直备受关注。不久前，北京市明确(què)，“多子女(nǚ)家庭和职住平衡家庭购(gòu)房(fáng)支持政策按照(zhào)‘一区一策’的(de)方式由房山(shān)区试点(diǎn)”，这(zhè)表明政策(cè)持(chí)续重点关注(zhù)刚需和改善性(xìng)需求，会对其(qí)他一线(xiàn)等(děng)热点城市提(tí)供(gōng)参考借鉴。

　　当前，房地产调控政策还(hái)有进一步(bù)细化的空间。保交楼(lóu)对市(shì)场信心恢复仍十分(fēn)重要(yào)，只(zhǐ)有确保购房人按(àn)时拿(ná)到所购房屋，观望者才(cái)敢买(mǎi)房，各地还须继续扎实推进(jìn)保交楼。一些城市降低限购门槛、调整(zhěng)限购(gòu)区域，对市场恢(huī)复起到了带动作用，未来各地(dì)有望进一步优化限(xiàn)购举措。金融政(zhèng)策(cè)对房地产市场(chǎng)的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实(shí)际上，去(qù)年下半年以来出台(tái)的(de)“金(jīn)融16条”以(yǐ)及“三箭齐(qí)发”等专(zhuān)门(mén)针对房(fáng)地产市场的(de)金(jīn)融支(zhī)持举(jǔ)措(cuò)，均为今年以来市(shì)场企稳复苏奠(diàn)定了重要基础(chǔ)。金融政策仍将在供需(xū)两(liǎng)端发力(lì)，既(jì)更好(hǎo)满(mǎn)足房(fáng)企合理融资需求，又支持(chí)刚需和(hé)改善性住房需求(qiú)，更(gèng)多城市可能通过(guò)下(xià)调房贷利率等举措(cuò)降(jiàng)低购房者成(chéng)本。

　　不过，房(fáng)地(dì)产调控政策“既管冷(lěng)又管(guǎn)热”，我们(men)期望的房地产市(shì)场复苏是防(fáng)止大起大落的复苏(sū)。对(duì)于绝(jué)大多数城(chéng)市而(ér)言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的(de)市(shì)场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则(zé)需谨慎(shèn)决策，在(zài)有过(guò)热苗头时(shí)政(zhèng)策需及(jí)时转(zhuǎn)向。不久前，广(guǎng)东深圳市出现(xiàn)“取消二手房指导价”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房指导价举措已实施(shī)两年，主管部(bù)门(mén)对二(èr)手(shǒu)房源标注交易参(cān)考指导价，银行按照指(zhǐ)导价(jià)确定(dìng)购房贷款额度(dù)，这项调控措(cuò)施(shī)对(duì)于深圳(zhèn)购房者“降(jiàng)杠杆”，平抑市场过热状态起到了明(míng)显(xiǎn)作(zuò)用。传闻终归是传闻，目前，一度在(zài)二手(shǒu)房交易平台上看不到的二手房交易指导价又重新标注，也就(jiù)是(shì)说，“二手房指(zhǐ)导价(jià)”政策(cè)仍(réng)在(zài)继续(xù)执(zhí)行。一线等热点城市的政策调整(zhěng)需慎之又慎，一旦放松(sōng)会不会让市场重(zhòng)回过热状态？需要政策制(zhì)定者(zhě)根据市场情况(kuàng)细(xì)致衡(héng)量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来