怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(g晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里ōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金融机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利(lì)息(xī)也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里