每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(s找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思hí)际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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