今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàn微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗g) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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