金(jīn)融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二(èr)十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)核和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了两大(dà)类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗成(chéng)熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大(dà)类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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