今天给(gěi)各位分享税法怎(zěn)么(me)规定的土地税，其中(zhōng)也会对税法(fǎ)怎么规定土地税征收进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是(shì)土地使用税?如何征收和如(rú)何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地使用税税率(lǜ)是如何规定的(de)
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计算

什么是土地(dì)使用(yòng)税?如(rú)何征收和(hé)如何(hé)计算?

1、法(fǎ)律主观：土(tǔ)地有 土地(dì)使用税(shuì) 还有 土(tǔ)地增值税 ，土地使(shǐ)用税是根(gēn)据竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读使用土地(dì)的面积及所(suǒ)在(zài)地区的(de)单位面积的税额计算(suàn)全年(nián)税额，按月交纳 。土(tǔ)地使用税(shuì)是(shì)先(xiān)交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县城、建(jiàn)制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单(dān)位和个人，为城镇土地使用(yòng)税的纳(nà)税人，以纳税人实际占用的(de)土地面积为计税(shuì)依据 ，依照规(guī)定税额计算征收。

3 、土地使用税计算公式为(wèi)：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适(shì)用单位税额，土地使用(yòng)税是对使(shǐ)用土(tǔ)地的(de)单位(wèi)和个(gè)人，按使用的土地面积(jī)定额征(zhēng)收(shōu)的(de)税(shuì) 。

4、土地(dì)使用税的(de)征(zhēng)税范围是(shì)城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的是(shì)国(guó)务院批准(zhǔn)的市，包含了市(shì)区和(hé)郊区。

5、土(tǔ)地使用税 ，是指在城(chéng)市、县城 、建制镇、工矿区范围内使用土地的单(dān)位和个人，以实际占(zhàn)用的(de)土地面积为计税依据，依(yī)照(zhào)规定(dìng)由(yóu)土地所(suǒ)在地的税务机关征收的一(yī)种税赋 。

商业(yè)地土地使(shǐ)用税税率是如何规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依标准(zhǔn)地价按年计征(zhēng)，税率(lǜ)为(wèi)百分之(zhī)一点五。 三(sān)，标准房(fáng)价与标准(zhǔn)地价不易划(huà)分之城市 ，得暂(zàn)依(yī)标准房地价合(hé)并按年计征(zhēng)，税率为百(bǎi)分之一点五(wǔ)。

举(jǔ)个例子来说，某城市规定商业用地的(de)税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用(yòng)地的税(shuì)率(lǜ)为0.4% 。如果某个(gè)商(shāng)业用地的(de)实(shí)际使用面(miàn)积为10000平方(fāng)米，那么应该缴纳的土(tǔ)地使用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用(yòng)税采用(yòng)定额税(shuì)率，即采用有幅(fú)度的差别税额。按(àn)大(dà)、中(zhōng) 、小(xiǎo)城市和县城、建制镇、工矿(kuàng)区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土(tǔ)地使用税(shuì)税人(rén)实际(jì)占用的土地面积×土地使(shǐ)用税每平方米年(nián)税额 。《中华人民共和国城镇土地使用(yòng)税(shuì)暂行(xíng)条例》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依(yī)据，依照规定税额计算征收。

土地使用(yòng)税征(zhēng)收标(biāo)准

城(chéng)镇(zhèn)土(tǔ)地使用税采用定额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别(bié)税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每平(píng)方米土地使(shǐ)用税年(nián)应(yīng)纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元(yuán) 。中(zhōng)等城市2元至24元。

法律分析：土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准(zhǔn)是(shì)：土地使用税年税额大城市每平方米(mǐ)一块五(wǔ)至(zhì)三十元；中等城市每(měi)平方(fāng)米一块(kuài)二至二十四元；小城市每平方米九毛(máo)至十八元；县(xiàn)城、建制镇、工矿区每(měi)平方米六毛至(zhì)十(shí)二元(yuán)。

一般规定每平方米的年税(shuì)额(é) ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为(wèi)0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元(yuán)；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用(yòng)税和城镇土地使用(yòng)税均采(cǎi)取按年(nián)征(zhēng)收，分期交纳的方(fāng)法。

土增税征收的标(biāo)准

1、住(zhù)宅用地：如(rú)果(guǒ)居民(mín)购买的是自(zì)住住宅用(yòng)地(dì)，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增值(zhí)税的(de)征收标准为按(àn)土地(dì)增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之(zhī)前的土地转(zhuǎn)让，土地(dì)增值税的(de)征收(shōu)标准为按土地(dì)增值(zhí)的30%税(shuì)率征收 。

2 、土地增值税的征(zhēng)收方式：核定征(zhēng)收，按照(zhào)转让二手房(fáng)交(jiāo)易价格全额(é)的1%征收率征收 ，这种模式类似于目前的个人(rén)所得(dé)税(shuì)征(zhēng)收方(fāng)式(shì)。如成(chéng)交价为50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的期限办(bàn)理(lǐ)清(qīng)算(suàn)手续(xù)，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申报的计税依据明显偏(piān)低，又无正当(dāng)理由的 。

4、土地增值税是按照增(zēng)值率计(jì)征(zhēng)的，不是固定的(de)税率(lǜ)。《土(tǔ)地增竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读值税暂行(xíng)条例(lì)》第七(qī)条土地增值税实行四级超(chāo)率(lǜ)累进税率：增值额未超过扣除项目(mù)金(jīn)额50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于(yú)5%。《中华人民共(gòng)和国土地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》规定，土地(dì)增值税核定征收率是不得低(dī)于5%，土(tǔ)地(dì)增值税实行四级超率累进税率，其中增值(zhí)额(é)未超过(guò)扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非(fēi)住宅类的旧房(fáng)及建(jiàn)筑物，既没有计算增(zēng)值额的(de)扣(kòu)除项目的评估价格(gé) ，又(yòu)不能提供购房(fáng)发票的(de)，税务机(jī)关可(kě)以实(shí)行核定(dìng)征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房(fáng)地(dì)产(chǎn)取(qǔ)得的收(shōu)人(不含增值税)x核定(dìng)征收(shōu)率(5%)。

土地税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税(shuì)土地的实际(jì)占用面积x适用单位(wèi)税额 。城(chéng)镇土地(dì)使用税(shuì)采用(yòng)定(dìng)额税(shuì)率 ，即(jí)采有幅度的差别税额(é)，按大(dà) 、中(zhōng)、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分(fēn)别规定每平方(fāng)米(mǐ)土(tǔ)地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。

2、其(qí)计算公(gōng)式如下(xià)：应纳(nà)城(chéng)镇土地使用税额(é)=应税土地的实(shí)际占用面(miàn)积×适(shì)用(yòng)单位税额。

3、土地使用税计算公式为，全年应纳税(shuì)额=实际占用(yòng)应税土地面积（平方(fāng)米(mǐ)）*适(shì)用税额(é) ，即土地使用(yòng)税通过纳税人实际占用的(de)土(tǔ)地面积(jī)乘以(yǐ)该土地所在地段(duàn)的(de)适(shì)用税(shuì)额计算得(dé)出 。

关于税法怎么规定(dìng)土地税征(zhēng)收的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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