5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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