上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不再担(dān)任在中国(guó)金茂任何附属(shǔ)公司(sī)的职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为(wèi)中国金茂主离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行董事及角色确(què)定为(wèi)：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年(nián)4月28日(rì)，中国金(jīn)茂公(gōng)告称，原任首席执(zhí)行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过(guò)他的(de)前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡(fán)荣(róng)3人(rén)均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)高(gāo)管团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天(tiān)海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南(nán)成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务(wù)的原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢出生于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后(hòu)在上海石油(yóu)储罐(guàn)公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家(jiā)石油储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的(de)李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时这(zhè)块(kuài)地(dì)引来了(le)万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂(mào)大(dà)厦”的名(míng)称(chēn离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢g)，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要(yào)的(de)产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成(chéng)为(wèi)中国(guó)高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国金(jīn)茂控股集团有限(xiàn)公司，在(zài)名称(chēng)中抹(mǒ)去了地产二字，标(biāo)志着金(jīn)茂(mào)从传统(tǒng)地产开(kāi)发(fā)商向(xiàng)城市运(yùn)营商转变，这也是(shì)李从瑞提(tí)出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿(yì)阵营，到(dào)了2019年，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到(dào)了(le)行(xíng)业(yè)第一(yī)梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持有的550万(wàn)股票，2019年(nián)年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市值约为(wèi)4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑(huá)34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但(dàn)还(hái)在北(běi)京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地储(chǔ)备(bèi)。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国(guó)金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告，今年4月份中(zhōng)国金茂(mào)的签约销售(shòu)额约144.02亿(yì)元(yuán)，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中(zhōng)国(guó)金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售额(é)约586.32亿元(yuán)，累计(jì)签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)统计的数据显示，今(jīn)年(nián)前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿(yì)元，在(zài)一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清(qīng)华大学机械(xiè)工(gōng)程系(xì)焊(hàn)接技术与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管理(lǐ)学院高(gāo)级管理(lǐ)人(rén)员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技(jì)术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)管理、安全(quán)生产等(děng)方面有30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任中化集(jí)团(tuán)人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际(jì)石(shí)油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中(zhōng)化(huà)股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理(lǐ)、安全(quán)总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事(shì)业部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一个(gè)月(yuè)前获(huò)任为中国(guó)金(jīn)茂(mào)执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员会委员及首席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化。

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