财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场(chǎng中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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