4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自(z定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思ì)然资源确(què)权(quán)登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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