林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗(bāo)经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的丰巢柜最多能存放几天收多少钱 丰巢柜滞留10天还能取吗一方可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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