财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大<小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式/strong>

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调(diào)整压力。