今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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