5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，豫n是河南哪里的车牌促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％豫n是河南哪里的车牌确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(y豫n是河南哪里的车牌ǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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