曾说出(chū)“李嘉诚(chéng)在我(wǒ)朋友(yǒu)圈不算(suàn)什么”，网罗马化腾、王传(chuán)福、王卫等一大(dà)批(pī)深圳富豪(háo)的同心俱乐部创(chuàng)始人陈红(hóng)天，最近麻烦了。

　　因(yīn)现金流断裂(liè)，陈(chén)红天(tiān)此前(qián)被债权人恒生银行委任普华永道(dào)接管的三项物业，无一逃过(guò)被公开(kāi)招标出售(shòu)的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的深圳(zhèn)富豪圈大佬，如今(j贵州海拔高度是多少īn)沦落至(zhì)此，他朋友(yǒu)圈的大佬们，会有人愿意伸出(chū)援手吗？

　　1

　　百亿(yì)富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅都(dōu)被卖！

　　据港媒(méi)消息，近(jìn)日(rì)，祥(xiáng)祺集团主席陈红(hóng)天旗(qí)下位(wèi)于港岛东(dōng)半(bàn)山的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被以(yǐ)公开招标的形(xíng)式出售。

　　公开资(zī)料显示，祥(xiáng)祺集团(tuán)老板陈红(hóng)天(tiān)，是改革(gé)开(kāi)放后第一(yī)代深圳富豪(háo)，做裁缝起家。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿元资产位列胡(hú)润富(fù)豪榜第91位(wèi)。根据《2022胡润全球房地产企业(yè)家榜(bǎng)》，陈红天身家约355亿元人民币，位(wèi)居内地第13大(dà)地产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是陈(chén)红天和(hé)妻子于(yú)2015年8月联(lián)名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建(jiàn)筑界的(de)毕加(jiā)索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一(yī)的(de)住宅项目，全(quán)幢共12层，一梯一(yī)户，在2015年12月之(zhī)前，该项(xiàng)目的(de)9楼一直以(yǐ)4.55亿港元的总价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，这一豪(háo)宅(zhái)并非一直(zhí)闲置，据(jù)香(xiāng)港信报报道(dào)，陈(chén)红天(tiān)夫妇(fù)在2015年(nián)购入后，一直自住(zhù)至今。

　　自己居住的豪宅都要被卖了！可见，陈红天的经济状(zhuàng)况并不乐(lè)观。

　　不仅(jǐn)如(rú)此(cǐ)，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺中心(xīn)也在近日被公开招标(biāo)出售。其在港(gǎng)的另(lìng)一豪宅，山顶(dǐng)歌赋山道15号(hào)豪(háo)宅也可能在短(duǎn)期(qī)内招标放盘。

　　陈红(hóng)天在(zài)港(gǎng)的三项(xiàng)核心物(wù)业，无一逃过被公开招标出售的命(mìng)运。这也间接坐实祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)的现金流危机。

　　事实(shí)上，今(jīn)年3月底，就(jiù)有(yǒu)媒体报道称，知(zhī)名百亿富豪，祥祺集(jí)团创始人陈红天在香港的三个核心物业被债权人恒生银(yín)行委任普华永道接管(guǎn)。

　　彼时，祥祺集团通(tōng)过同(tóng)心俱乐(lè)部官(guān)方微信公众(zhòng)号发文(wén)回应，近两个月，多(duō)笔大(dà)额(é)应收账款被对方(fāng)临时悔约，同时(shí)受到一宗大额(é)交易买(mǎi)方于(yú)完(wán)成交易前几天突然(rán)悔约，造成(chéng)关联(lián)违约。再加上内地多项正常(cháng)业务办理过(guò)程遭遇到(dào)非正常(cháng)的(de)障碍。系列事件(jiàn)造(zào)成短暂现金(jīn)流断裂。

　　同时表示(shì)，这(zhè)些问题(tí)相信在短时间(jiān)内可(kě)以妥善(shàn)解决(jué)。

　　但(dàn)才过去一个多月，这(zhè)些物(wù)业就陆(lù)续被(bèi)挂出来公开招标出售，显然，祥祺(qí)集(jí)团(tuán)的现金流状况并没(méi)有如愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩(cǎi)雷英国地产

　　祥祺(qí)集团(tuán)这次现金(jīn)流断裂的(de)原因(yīn)，可以追溯(sù)到(dào)其(qí)2017年投(tóu)资英(yīng)国地(dì)产(chǎn)。

　　据(jù)悉，在(zài)李嘉诚投资英国房地产的带(dài)动下，国内(nèi)掀起一阵投资英国房地产的浪潮。央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各(gè)种中国买家(jiā)集中出(chū)击英国房地产市场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国房地产市场的最大(dà)买家。陈红天的祥祺集(jí)团，也在(zài)这一年重金投资(zī)了英国(guó)商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿(yì)人(rén)民币）贵州海拔高度是多少现金收购(gòu)了(le)20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为(wèi)“伦敦(dūn)祥祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺(qí)集团又以2.7亿英镑(bàng)高价(jià)（约合24亿人民币），买下了(le)位于伦(lún)敦金丝雀码头金融(róng)城的地标(biāo)写字楼，大楼名(míng)为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈(chén)红天激情(qíng)下单(dān)，豪爽砸钱(qián)60亿，自然是看(kàn)中(zhōng)了这两栋(dòng)写字楼的投资(zī)价值。如伦敦祥祺中心，世界最大的石化集团公司(sī)——英国石油公司、世界(jiè)权(quán)威金融分析机构——美国标准普尔都是这里(lǐ)的住(zhù)户，大(dà)楼年租(zū)金回(huí)报率(lǜ)高达(dá)5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这两栋(dòng)写字楼，祥祺集团向(xiàng)英国莱斯(sī)银(yín)行(xíng)（Lloyds）借取大额(é)贷款，具体(tǐ)贷款金(jīn)额并未向(xiàng)外界(jiè)透露，但如(rú)今(jīn)，这笔(bǐ)贷款已经正式宣告违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英(yīng)镑贷(dài)款(kuǎn)余额，债权(quán)人现时把这幢商厦(shà)开价2.5亿英(yīng)镑放售(shòu)，意味该物业沦为“负资产(chǎn)”；在目(mù)前市况下，最终成交价料仅(jǐn)约2亿英(yīng)镑，较祥(xiáng)祺当初买(mǎi)入价(jià)（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名(míng)的(de)深圳富豪

　　搞(gǎo)了个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实(shí)话，作为深圳富豪的陈红(hóng)天，其(qí)实并(bìng)不出名。但(dàn)其言论(lùn)，却(què)相(xiāng)当大胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一(yī)次(cì)演讲中，陈红天一句“李(lǐ)嘉诚在(zài)我们(men)身边算不了什么，长和系的市值不(bù)过才(cái)2000多(duō)亿(yì)，大家要把眼光放开一点”，震惊了全网(wǎng)。

　　不过在去年(nián)12月(yuè)下旬(xún)，陈红天通过(guò)同心俱乐部官方微信号发文(wén)称(chēng)，自(zì)己(jǐ)当时是说鼓励(lì)青年(nián)企(qǐ)业家(jiā)应该以更优秀的(de)成功企(qǐ)业家作为学习榜样，并提到“在我们(men)身边无论是公司市值还(hái)是营业(yè)收入、产业技术，超(chāo)过我们传统偶像(xiàng)李嘉诚先生的已经大(dà)有人在”，并没有(yǒu)表达“李嘉(jiā)诚(chéng)没什么了不起”的意思。

　　但这(zhè)句(jù)话，却让陈(chén)红天背后的(de)深圳顶(dǐng)级富豪圈(quān)浮(fú)出(chū)水面(miàn)。

　　2012年，陈红天成立了同心俱(jù)乐(lè)部，并网罗了一(yī)大批深圳富豪。腾(téng)讯马化腾、比(bǐ)亚迪王传福、顺丰王卫、宝(bǎo)能(néng)姚振华、星河湾黄文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆业郭英成(chéng)等深(shēn)圳重量级(jí)企业家(jiā)，都(dōu)是其(qí)俱乐部成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员就包(bāo)含了深港两地122家优(yōu)质民营企业，其中包括74家上市公司，近(jìn)3000家(jiā)整体(tǐ)关联(lián)公司，资产总额接(jiē)近1.5万亿。

　　经过数年发(fā)展，同心俱乐部成(chéng)员上市(shì)企业增(zēng)长到了90家，资产总额达到了4万亿(yì)元，丝(sī)毫不亚于(yú)另外一个顶级富豪圈子(zi)——泰山会(huì)。

　　2015年(nián)，同心(xīn)俱乐部及同心有关成(chéng)员还共同出资8.8亿元(yuán)，收购深圳市中心区的证券大厦并改名为(wèi)同心大(dà)厦，作为同(tóng)心俱乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱乐(lè)部(bù)成(chéng)立(lì)时，陈红(hóng)天曾(céng)发言：“我们(men)一群(qún)遵(zūn)纪守法的企业家，为深圳的(de)发(fā)展(zhǎn)多做(zuò)贡献”。虽然在守法方(fāng)面，被(bèi)康美制药马兴田的300亿惊天财务造假给(gěi)啪(pā)啪打脸，但多(duō)年(nián)来，俱乐部成(chéng)员(yuán)也一直互帮互助。

　　当年“宝万之(zhī)争”如火如荼的时候，身为同心俱乐(lè)部主(zhǔ)席的陈红(hóng)天，发(fā)表了一篇(piān)署名(míng)文章《谁是野蛮(mán)人》，公开(kāi)声援会员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人不喜欢新的(de)股东，或(huò)者(zhě)不喜欢(huān)“老(lǎo)板(bǎn)”，他(tā)只有一(yī)个做法，那就是辞职另(lìng)谋高就。北方话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本(běn)人，也从(cóng)同心(xīn)俱(jù)乐部成员、香港庄士(shì)集(jí)团主(zhǔ)席庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下了香港山顶歌(gē)赋山(shān)道15号的豪宅，拿到了香港富豪圈的“门(mén)票”。

　　不(bù)过，如今，包括(kuò)这栋(dòng)豪宅在(zài)内，陈(chén)红(hóng)天在香港的三项核心物(wù)业都(dōu)陆续被债(zhài)权人上架(jià)出(chū)售。

　　也没见(jiàn)他朋友(yǒu)圈的(de)大佬们(men)，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 贵州海拔高度是多少