今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结(jié)束了(le)，不知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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