4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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