5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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