5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住(z耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系hù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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