5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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