金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shà韵达快递人工客服电话是多少号 韵达可以寄活体宠物吗ng)月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城(chéng)市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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