怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准利(lì)率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少(zǒng)额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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