金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统(tǒng)计局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋(wū)施工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待(dài)售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业勿必和务必的区别，务必是什么意思呀到(dào)位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增(zēng)长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气(qì)指数(shù)（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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