4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记(jì)的(de)其他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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