作(zuò)为全(quán)国物业管理第一品牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比无论在(zài)品牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累、服务(wù)品质的控制(zhì)、人力资源的储备等(děng)各方面都独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经验优(yōu)势(shì)

　　中海二十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖(gài)的全面(miàn)管理业态为中海积(jī)累(lèi)了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理的(de)专业部门(mén)，包括(kuò)：土(tǔ)建、工(gōng)程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区(qū)服(fú)务部（社区文化、会(huì)所(suǒ)管理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥(yōng)有(yǒu)下属三个(gè)专(zhuān)业子公司(sī)：中海(hǎi)楼(lóu)宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智(zhì)能(néng)化系统的设计、安(ān)装，强电、弱电系统(tǒng)的(de)维护(hù)），中(zhōng)海(hǎi)电(diàn)梯工程公司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电(diàn)梯和(hé)各种(zhǒng)型号电梯(tī)配件），中海社区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活(huó)水池的清洗和专用清(qīng)洗制剂(jì)的(de)研发）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管(guǎn)项目执(zhí)行当中遇到(dào)的实操问(wèn)题驻场经理可以在(zài)最快时(shí)间(jiān)内反馈给(gěi)公(gōng)司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子公(gōng)司强有力(lì)的技术(shù)支(zhī)持下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十几个专业(yè)部门资(zī)深专家组成的顾问团(tuán)，各(gè)种实操问(wèn)题可以得到及时有效的(de)解决(jué)，确(què)保服务的高(gāo)含(hán)金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经(jīng)济效益。

中海物业管理有限公司是不是(shì)央(yāng)企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理有限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成立,是中(zhōng)国海外集团(tuán)旗下中海地(dì)产(chǎn)股(gǔ)份有限公司的全资(zī)子公司。

　　其(qí)中中国(guó)海外集团1979年(nián)始创于香(xiāng)港,母公司为国资(zī)委(wěi)直接管理的(de)国有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨干企(qǐ)业中国建筑(zhù)工程总公司(sī),集团现已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市(shì)公司,总资(zī)产近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他(tā)单位的人员(yuán)，利用职务上(shàng)的便利，将本单位财(cái)物非(fēi)法占为己有，数额(é)较大的，处五年(nián)以下有期徒刑或(huò)者(zhě)拘役(yì);数(shù)额(é)巨大的(de)，处五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并(bìng)处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单(dān)位(wèi)中从事公务的(de)人员和(hé)国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国有单位委派到非国有公(gōng)司、企(qǐ)业以及其他单位(wèi)从(cóng)事(shì)公(gōng)务的人员有前(qián)款行(xíng)为的，依照本(běn)法第三(sān)百八十(shí)二条、第(dì)三百八十三条的规定定(dìng)罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑(xíng)事(shì)案件适用法律(lǜ)若(ruò)干问(wèn)题(tí)的解释》 第十一条 刑法第一百六(liù)十三条规定的非国家(jiā)工(gōng)作(zuò)人员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百七(q酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围ī)十(shí)一条(tiáo)规定的职务侵(qīn)占罪(zuì)中的数额较大数额巨大的(de)数(shù)额起点，按照(zhào)本解释关于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对应的数额(é)标(biāo)准规定的二倍、五(wǔ)倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的数额(é)较(jiào)大(dà)数(shù)额巨大以及进行非法活动情形的数额起(qǐ)点，按照本解释关于挪用公款罪数(shù)额较大情节(jié)严重以及进行非法活动(dòng)的(de)数额标准(zhǔn)规(guī)定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规(guī)定的对非国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪(zuì)中的(de)数额较大数(shù)额巨(jù)大的(de)数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额(é)标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执行。

　　对多次贪(tān)污未经处理的(de)，按照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起(qǐ)公诉前如(rú)实供述自己(jǐ)罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从(cóng)轻、减轻或者(zhě)免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三(sān)项规(guī)定情形(xíng)被判(pàn)处死刑缓(huǎn)期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可(kě)以(yǐ)同时决定在其死刑酒精灯火焰温度是多少度，酒精灯火焰温度范围(xíng)缓(huǎn)期执(zhí)行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得(dé)减刑、假释。

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