5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuá半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次n)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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