今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cú陈睿怎么了，b站陈睿事件n)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房陈睿怎么了，b站陈睿事件屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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