金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人ng>37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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