林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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