今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>需要和须要意思的区别简单理解，必须与必需的区别通俗易懂>

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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