今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

宝马和特斯拉哪个档次高1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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