5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历c="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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