今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及艾特是什么意思押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“艾特是什么意思预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建(ji艾特是什么意思àn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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