5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名ong>上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàn长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名g)海市(shì)连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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