5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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