4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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