林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎ虎门销烟发生在哪里n)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土虎门销烟发生在哪里地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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