金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购(gòu)房(fáng)需(xū)求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平(píng)，如何评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统(tǒn伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月g)计局新闻发言(yán)人(rén)、国(guó)民经(jīng)济综合(hé)统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地(dì)方出(chū)现了(le)商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)合理融资(zī)需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策效伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期(qī)疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于(yú)二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度(dù)有所(suǒ)下降(jiàng)、市(shì)场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月销(xiāo)售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体(tǐ)处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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