每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众视野(yě中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一(yī)季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神。

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