今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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