每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所谓股神。

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