金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学利(lì)率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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