刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产比较长的古诗词，比较长的古诗10句确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度(dù)地(dì)减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产(chǎ比较长的古诗词，比较长的古诗10句n)“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登(dēng)记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 比较长的古诗词，比较长的古诗10句