金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均(jūn)放款周期(qī)为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差扩大至9千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么1BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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