刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的(de)不广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产权；其(qí)次，整合(hé)散乱在各职能部门(mén)之(zhī)间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供(gōng)基础数(shù)据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的意义在(zài)于为现代(dài)国家(jiā)公(gōng)共财政提供基(jī)础，这(zhè)为我国未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的(de)现(xiàn)代(dài)功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需(xū)要通过摸(mō)清底数(shù)，建立基础数(shù)据(jù)库(kù)和相应的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着在(zài)某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况的(de)基本情况就是公共产品(pǐn)供给的(de)依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也就越多；不(bù)动产价值(zhí)较高的地方(fāng)，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和(hé)购(gòu)买产权(quán)等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记是建立和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区>

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