刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产(c竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读hǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(bi竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读ǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的(de)产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基(jī)本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读