4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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